3 TIP YATIRIM PROJESI VE ÖZELLIKLERI - DUDAS - 2026

Bir yatırım projesi , bir kuruluşun gelecekteki performansına ulaşmak için mevcut kaynakları kullanma planı olarak tanımlanabilir. Genel olarak istenen performans ucuzdur.

Ancak ve daha sonra göreceğimiz gibi, amacı belirli toplulukların refahı üzerinde olumlu bir etki yaratmak olan belirli projeler var. Bu nedenle ekonomik fayda aramadıkları, yoksulluk gibi sorunları çözdükleri veya hastalıkları tedavi ettikleri düşünülmektedir.

Yatırım projeleri, hangi kriterlerin dikkate alındığına bağlı olarak farklı türlere ayrılabilir. Bunları genel olarak bölmenin iyi bir yolu, nihai hedefinizin ne olduğuna dair kriterleri takip etmektir. Böylece onları üçe ayırabiliriz: özel yatırım, kamu yatırımı ve sosyal yatırım.

Özel yatırım projeleri

Bu tür projeler, tek amacı yatırımı karlı hale getirmek olan projeleri ifade eder. Bu nedenle sermayesi, onu geri kazanmak ve gelecekte bir mali fayda sağlamak isteyen özel sektördeki şirket ve kuruluşlardan gelir.

Bunun için, şirketlerin Araştırma ve Geliştirme departmanları, diğer görevlerin yanı sıra, mevcut ürün veya hizmetleri iyileştirmek, yeni pazarlar aramak veya daha verimli çalışma yöntemlerini keşfetmek için çeşitli seçenekleri keşfetmeye çalışmaktadır.

Özel yatırımın özellikleri

• Amacı, ilk sermaye yatırımını geri kazanmak için ekonomik ve mali karlılığı sağlamaktır.
• En az yatırımla mümkün olan maksimum fayda aranır.
• Yatırılan fonlar özeldir.

Özel yatırım projesi türleri

Bu tür yatırım projelerinde, sermayenin nereye yatırıldığına bağlı olarak çok çeşitli alt türler vardır:

Yeni ürünler veya pazarlar

Özel sektöre çok yaygın bir yatırım, yeni bir ürün veya hizmete veya yeni bir pazara girmeyi amaçlayan yatırımdır. Bunun için, yeni iş kolunu üretmek ve başlatmak için sermaye gereklidir.

Bu tür bir yatırım, işin yapısını değiştirebilir. Bu nedenle bunun çok detaylı bir mali analizi gereklidir. Ayrıca, büyük olasılıkla şirketin yönetim kurulu ve üst düzey yetkililerin onayı gereklidir.

Bu yatırımın bir örneği, bir teknoloji şirketi tarafından oluşturulan yeni bir elektronik cihaz olabilir. Bu ürün aynı zamanda şirket için yeni bir pazar hedeflenebilir.

Mevcut ürünlerin veya pazarların genişletilmesi

Muhtemelen yüksek talep artışı nedeniyle şirketin coğrafi olarak genişlemek istediği durumlar vardır.

Bu tür bir yatırım için, belki de yeni ürünler veya hizmetlerdeki kadar ayrıntılı olmasa da, bir analiz de gereklidir. Bunun nedeni, sürecin daha küçük ölçekte de olsa, başka yerlerde uygulanmasına yardımcı olacak şekilde zaten bilinmesidir.

İşlemlere devam etmek için yenileme projesi

İşlemlere devam etmek için değişiklik yapmanız gereken zamanlar vardır. Bir örnek, bir üretim makinesinde bozulmuş bir parçanın değiştirilmesi olabilir.

Bu vaka en basitlerinden biridir, çünkü zaten sahip olunan bir parça olduğu için bilinir ve sonuçlarının tahmin edilmesi kolaydır.

Daha düşük maliyetler için yenileme projesi

Bu tür yatırım projeleri günümüzde şirketlerde çok yaygındır. Nihai maliyeti düşürmek amacıyla bazı süreçlerin diğerleri yerine ikame edilmesini ifade eder.

Bir örnek, önceki makine parçasının, süreci kolaylaştıran iyileştirmelerle daha modern bir parça ile değiştirilmesi olabilir.

Bu tür bir proje için, bu yatırımın gelecekteki maliyetleri gerçekten düşürüp düşürmeyeceğini tahmin etmek için öncekinden daha büyük ve daha ayrıntılı bir analiz gereklidir.

Kamu yatırım projeleri

Kamu yatırım projeleri, kamu fonlarıyla devlet tarafından yönetilir. Bu nedenle, burada fayda sadece ekonomik değil, aynı zamanda sosyaldir: en fazla sayıda insan tarafından yararlanılabilmesidir.

Kârlılık olmasa bile sosyal etkinin çok büyük olduğu, dolayısıyla getiriyi bu şekilde telafi ettiği durumlar vardır.

karakteristikleri

• Sosyal refahta bir iyileşme sağlamaya çalışır.
• Karlılık, sosyal etki ile ölçülür.
• Devlet, projeleri yöneten ve yürüten kişidir.
• Kamu fonları yatırılır, vergiler yoluyla toplanır.

Kamu yatırım projesi türleri

Pek çok kamu projesi arasında, en önemlilerinin bir parçası olan dördü hakkında yorum yapacağız: altyapı, iş geliştirme, çevresel ve sosyal.

Altyapı projeleri

Bu projeler, bir ekonomik faaliyet için (üretimi iyileştirmek, istihdam yaratmak, daha fazla ekonomik faaliyet yaratmak) veya bir sosyal faaliyet için (belirli grupların yaşam koşullarını iyileştirmeye yardımcı olmak) kullanılması amacına sahip bayındırlık işleridir.

Buna birçok altyapı türü dahildir: eğitim (üniversiteler), sağlık (hastaneler), spor (stadyumlar), enerji (barajlar) …

İş geliştirme projeleri

Bu tür bir proje, küçük ve orta ölçekli şirketlere yardım etmeyi ve girişimciliği teşvik etmeyi, faaliyet oluşturmayı kolaylaştırmak için hibe ve yardım yapmayı amaçlamaktadır.

Bir örnek, teknoloji girişimleri için bir hibe olabilir.

Çevre projeleri

Çevre projelerinde nihai hedef çevrenin iyileştirilmesidir. Bunun için bilinçlendirme programları, atık arıtma, bozuk alanların geri kazanımı, korunan alanların korunması vb. Konulara yatırım yapmaktadır.

Sosyal projeler

Kamu yatırımları içinde sosyal projeler, insanların refahını iyileştirmeyi amaçlayan projelerdir. Su ve sanitasyon, adli, sağlık, sosyal hizmetler, güvenlik, ulaşım vb. Kamu hizmetlerinin gireceği yer burasıdır.

Daha sonra yorumlayacağımız sosyal yatırım projeleriyle karıştırılmamalıdır, çünkü ikincisi de özel sermayeden gelebilir.

Sosyal yatırım projeleri

Son olarak, sosyal yatırım projeleri, amacı yalnızca toplum üzerinde olumlu bir etki yaratmak olan projelerdir.

karakteristikleri

• Amacı toplumun iyileştirilmesidir : Nihai hedefi yalnızca sosyal bir etkidir.
• Özel veya kamusal olarak finanse edilebilirler : Bu, tarihsel olarak kamuya açık bir proje türü olmasına rağmen, giderek daha fazla sayıda özel şirket, tamamen sosyal amaçlı yatırımlar yapmaktadır. Bu eylemleri eleştiren, bunların yalnızca pazarlama ve marka imajı stratejileri olduğunu savunan insanlar var; Ancak, nedeni ne olursa olsun, yavaş yavaş şirketlere yerleşiyor. Bunun açık bir kanıtı, ünlü Kurumsal Sosyal Sorumluluk'un devreye girmesidir.

Sosyal yatırım projesi türleri

Sosyal yatırım için proje türleri, kamu yatırımı için olanlarla aynı olacaktır. Biri ile diğeri arasındaki tek fark, bu türde projenin amacının tamamen sosyal olması ve fonların özel veya kamu kuruluşlarından gelebilmesidir.

• Altyapı
• Çevresel
• Sosyal
• Yerel gelişme
• Vb.

Referanslar

1. León, C. (2007). Yatırım değerlendirmesi. Peru
2. Cohen, E. (1992). Sosyal Projelerin Değerlendirilmesi. Yirmi birinci yüzyıl. Meksika
3. Círculo de Lectores (1991), Temel Yönetim Kursu. Editör Norma. Kolombiya
4. Ters çevirme (sf). Investment-es.com
5. Shapiro, E. (1972) Makroekonomik analiz, Ediciones ICE