GELIŞTIRME KATKILARI: ÖZELLIKLER, TÜRLER VE ÖRNEKLER - ARTE - 2025

C ONTRIBUTIONS iyileştirmeler katkısının özel bir türüdür. Giderleri bölebilen belirli kişilere fayda sağlayan bir kamu hizmeti finansmanı şeklidir. Değeri bölünebilir olan ve bu iyileştirme katkılarının ödenmesi yoluyla yararlanıcılarına tamamen veya kısmen geri ödenebilecek bayındırlık işleri vardır.

Bazıları bunu bir tür vergi olarak görse de, aynı şey değildir, çünkü vergiler, bölünemez harcamaları finanse etmek için kullanılır. Ayrıca vergi gibi dönemsel bir uygulaması yoktur, ancak iyileştirme katkısının kaynağına neden olan kamu çalışması gerçekleştiğinde bir kez yapılır.

Tanım

İyileştirme katkıları, katkı payı ile yükümlü olan öznenin aldığı bir fayda sonucunda tahakkuk eden bir tür özel katkıdır. Bu fayda, kamu idaresi tarafından üstlenilen iş veya hizmetlerin neden olduğu mülklerin daha büyük bir değerini varsayar.

Toplam kamu geliri miktarına kıyasla oranları küçüktür. Bununla birlikte, ilginçtir çünkü ekonomik kapasite ilkesinin yerini kâr ilkesi almıştır; Başka bir deyişle, daha fazlasına sahip olanlar daha fazla ödemek zorunda değiller, ancak kamu işinden veya hizmetinden yararlananlar daha fazla ödüyor.

Öte yandan, toplanan paranın genel devlet bütçesinin bir parçası olmadan doğrudan söz konusu işe veya kamu hizmetine tahsis edilmesi bu tür katkıya özeldir.

Geliştirme katkıları, şu şekilde sınıflandırılabilen özel katkılardır:

- İyileştirmelerin katkıları.

- Sosyal güvenlik için katkılar.

Kendilerine fayda sağlayan bir iş veya faaliyet için kamu kurumunu tazmin etmenin bir yolu olarak ortaya çıkarlar ve bu nedenle bireysel ve orantılı olarak kamu işinin veya faaliyetinin giderlerini karşılamak için tahsis edilen bir miktarla katkıda bulunurlar.

karakteristikleri

Geliştirme katkıları, özel katkılar olarak aşağıdaki özelliklere sahiptir:

Menşei

İyileştirme katkısı, kamu yararına yönelik kamusal faaliyetin bir sonucu olarak vergi mükellefine doğrudan bir fayda sağladığı doğrulanır doğrulanmaz gereklidir.

Yasallık ilkesine uygun olarak

Diğer katkılarda olduğu gibi, yasallık ilkesini harfiyen takip etmek esastır. Bu nedenle, iyileştirme katkıları Birlik Kongresi Kararına dayanmalıdır. Kanuna dayanmazlarsa, özelliklerinden biri bu olduğu için anlamlarını yitirirler.

Merkezi bir kamu kurumu tarafından yürütülen çalışma

Bu iyileştirme katkılarının kaynağı, federal eyaletlerin ve belediyelerin kamu harcamalarını finanse etmeleridir. Özel bir çalışma veya aktivite olamaz.

Orantılı ve eşit katkı

Vergi orantılılığı ilkesi, bir vergi rakamı olduğu için iyileştirme katkılarında yer almalıdır.

Meksikalıların kamu harcamalarına orantılı ve adil bir şekilde katkıda bulunma yükümlülüğünü ele alan Federal Anayasanın 31. Maddesinin IV. Bölümünde yansıtılmıştır .

Toplam harcama, iyileştirme katkısına tabi olan kişiler tarafından karşılanmamalıdır, ancak sadece orantılı paylarına katkıda bulunmaları gerekir.

İyileştirme katkısının ödenmesi zorunludur

Kamu işi tamamlandığında veya iyileştirme katkısına neden olan kamu hizmeti başladığında ödenmesi gerekir. İstisnasız zorunludur.

Türleri

Temel olarak iki tür iyileştirme katkısı vardır: altyapı ve kamu hizmetleri.

-Altyapı kategorisinde diğerlerinin yanı sıra yolları, binaları, yeşil alanları bulabiliriz.

-Kamu hizmetleri kategorisinde diğerlerinin yanı sıra aydınlatma, drenaj, kanalizasyon, asfaltlama, bayındırlık işlerinin restorasyonunu bulabiliriz.

İyileştirme katkıları nasıl yapılır?

Bayındırlık işleri yapılacağı zaman, bir anlaşma yapılmalı ve resmi devlet gazetesinde yayınlanmalıdır. Bu yayın aşağıdakileri bildirmek zorundadır:

- İşin niteliği, özellikle yeni bir iş veya mevcut işin rehabilitasyonu ise.

- Çalışmadan yararlanılan alanın belirlenmesi.

- İşin toplam miktarının detayı.

- Özel bağışlar, devlet kurumlarından (federal ve belediye) katkılar veya kamulaştırılan arazinin satışından elde edilen gelir için geçerli indirimlerin belirlenmesi.

- Net tutarın detayı.

- Yararlanılan mülklerin veya arazilerin listesi.

- Yüzey ölçülerine göre karşılık gelen kota detayı.

İyileştirme katkısının miktarı, bunu sağlayan kanun hükmünde kararname ile belirlendiğinde ödenmelidir. Her zaman, her özel durum için geçerli olan mevzuatın belirlediği şeye uyarlanmalıdır.

Her duruma göre, Hazine yerleşimi aşağıdakileri bildiren bir belgede kuracaktır: katkıda bulunmakla yükümlü olan kişinin adı, mülkün yeri, toplam alan, katkıya ilişkin alan, işe uzaklık, toplam tutar, metre başına belirli ücret kare, mülk hesap numarası ve toplam katkı tutarı.

İyileştirme katkısına karşı kaynaklar

Bu iyileştirme katkılarına karşı, aynı şeyi tesis eden veya tasfiye eden çözüme başvurmak mümkündür. İyileştirme katkısı ödenmediği sürece, tamamen veya kısmen hiçbir mülkiyet devri işlemi yapılamaz.

Ne noterler ne de kayıt memurları, uygulanabilir iyileştirme katkıları hakkında güncellenmedikçe bu tür iletimlere herhangi bir geçerlilik vermeyecektir.

Örnekler

İyileştirme katkılarının örnekleri çok çeşitli alanlarda bulunur:

-Kentsel alanlardaki kaldırımların iyileştirilmesi için özel katkılar.

-Yeşil alanların temizlenmesi için bayındırlık çalışmalarının yürütülmesi için özel iyileştirme katkıları.

-Sosyal eylem girişimleri aracılığıyla kentleşmelerin iyileştirilmesine yönelik özel katkılar.

-İçme suyu kanalizasyonu ve sıhhi drenaj hizmetlerinin güncellenmesinde iyileştirme için özel katkılar.

-Kentsel alandan uzak kentsel alanların aydınlatılmasında iyileştirme katkıları.

Referanslar

1. J. Garcia. İyileştirme katkıları. Çevrimiçi yasal ansiklopedi
2. Sanal Ansiklopedi. Meksika Cumhuriyeti'nin federatif kuruluşlarındaki iyileştirmelerin katkısı. eumed.net
3. Pepe Colts (2017) Katkılar nasıl sınıflandırılır: vergiler, katkılar, iyileştirmeler ve ücretler? Rankia.mx
4. Vikipedi. Özel katkı.
5. Daniel Perez (2012) Meksika'da iyileştirme katkısının uygulanmasında deneyim. Institutodeestudiosurbanos.org