FINANSAL FIZIBILITE: NEDIR VE ANALIZ - DUDAS - 2026

Mali fizibilite başlangıç sermayesini, yatırım getirisini, yani sermaye ve diğer mali compunction kaynakları tabi ne kadar projelerde olduğu çalışmadır. Yani çalışma, ne kadar paraya ihtiyaç duyulduğunu, nasıl harcanacağını ve nereden geleceğini değerlendiriyor.

Mali fizibilite çalışmaları, zaman ve para yatırımı yapmadan önce olumlu ve olumsuz noktaları belirlemek için hazırlanır. Yatırımcılar yeni bir proje için bir fikir bulduklarında, uygulanabilirliğini belirlemek için önce bir finansal fizibilite çalışması yürütürler.

Kaynak: Pixabay.com

Bir iş planının hazırlanmasına geçmeden önce, önerilen bir projenin ekonomik uygulanabilirliğini belirlemek için bir mali fizibilite çalışması yapılmalıdır.

Finansal fizibilite bir iş planı değildir. Bir finansal fizibilite çalışmasının amacı, önerilen projenin karlı bir fikir olup olmadığını belirlemektir. Öte yandan, bir iş planı, projenin nasıl başarılı bir şekilde uygulanacağına ve yönetileceğine dair ayrıntılı bir plandır.

Finansal fizibilite analizi

Finansal fizibilite analizi, akıllı yatırım kararlarının temel dayanaklarından biri olarak kabul edilir. Yatırım kararının alınacağı genel olarak fizibilite çalışmalarının en kritik aşamalarından biridir.

Projenin ticari karlılığının kapsamını ölçer, finansman kaynaklarını ve önerilen bu finansman projesinin yapısını belirler.

Finansal fizibilite, özellikle çalışmanın finansal yönlerine odaklanır. Başlangıç ​​maliyetlerini, işletme giderlerini, nakit akışını değerlendirerek ve gelecekteki performansı tahmin ederek önerilen bir işletmenin ekonomik uygulanabilirliğini değerlendirir.

Bir finansal fizibilite çalışmasının sonuçları, önerilen projenin finansal olarak uygulanabilir olup olmadığını belirler ve yatırılan sermayenin getiri oranının bir projeksiyonunu yapar. Bir finansal fizibilite çalışmasının hazırlanması üç bölümden oluşur:

-İlk sermaye gereksinimleri

Başlangıç ​​sermayesi, işi başlatmak ve kendisini destekleyene kadar faaliyete devam ettirmek için gereken nakit miktarıdır. İşletmeyi gerektiği kadar uzun süre yürütmek için yeterli sermaye fonu dahil edilmelidir.

Pek çok şirket sermaye gereksinimlerini bireysel olarak belirlerken, büyük şirketler, bir finansman turu veya ticari bir lansman için bu gereksinimleri belirlemek için ilgili bankalarının veya öz sermaye şirketlerinin yardımını kullanabilir.

İlk adım, projeye başlamak için gerekli maliyetleri belirlemektir. Tipik başlangıç ​​maliyetleri aşağıdaki gibidir:

- Arazi ve bina alımları.

- Ekipman danışmanlığı.

- Ruhsatlar ve izinler.

- Ofis kiralamaları için gerekli depozitolar.

- İlk malzeme alımları.

- Kuruluş için yasal ve muhasebe ücretleri.

- Mobilya ve büro malzemeleri.

- Pazar araştırması.

- Çalışan maaşları.

- Reklam.

- Sigorta primleri.

- Araçlar

Bu maliyetlerin çoğu tek seferlik giderlerdir, ancak işletme faaliyete geçmeden önce finansman gerektirecektir.

- Başlangıç ​​sermayesi finansmanı kaynakları

Yatırımcılar aile, arkadaşlar, müşteriler, profesyonel ortaklar, yatırım kurumları veya hissedarlar olabilir. Para vermeye istekli herhangi bir kişi veya şirket potansiyel bir yatırımcı olabilir.

Yatırımcılar, yatırımlarından "getiri" alacakları anlayışıyla para veriyorlar. Yani, yatırılan miktara ek olarak, gelirin bir yüzdesini alacaklar.

Yatırımcıları çekmek için şirketin nasıl kar elde edeceğini, ne zaman kar etmeye başlayacağını, ne kar elde edeceğini ve yatırımcıların yatırımlarından ne kazanacağını göstermeniz gerekir.

Kazanç ve nakit akışı projeksiyonu

Bir sonraki adım, öngörülen satışları, giderleri ve nakit akışını hazırlamaktır. Bu, önerilen işin finansal olarak uygulanabilir olup olmayacağını belirleyecek analizdir.

Bu tahminler, sabit ve değişken kategorilere ayrılmış tahmini satışları, üretim veya hizmet maliyetlerini ve işletme giderlerini içerir.

Nakit akışı projeksiyonu, başlangıç ​​için gereken fon miktarını ve bu fonların nereden geleceğini belirlemeyi içerir.

Sermaye stokunun miktarı, ödünç verilen tüm fonların ve kira sözleşmelerinin tutarı ve menşei ile birlikte belirlenir.

Negatif nakit akışlarını açıklayın

Projede ilk birkaç ayda olumsuz nakit akışları yaşanırsa, bu tutarı hesaplayın ve bu nakit akış açıklarının nasıl finanse edileceğini gösteren açıklamalar sunun.

Satışlar, kazançlar ve nakit akışı projeksiyonları, negatif nakit akışı dönemlerini hesaplamak ve dahili nakit akışı yaratmanın yeterli olmaması durumunda büyümeyi finanse etmek için ne zaman ek finansmanın gerekli olacağını belirtmek için kullanılır.

- Yatırılan sermayenin getirisini belirleyin

Bu bölüm, yatırımcıların nasıl katılacağına dair bir açıklama sunmalı ve birden fazla senaryo sağlayarak şirketin karlılığını etkileyecek farklı değişkenleri tartışmalıdır.

Projenin mali fizibilitesini belirlemek için tahmini kazançlar kullanılacaktır. Bu bölüm, projenin öz sermaye yatırımcıları için çekiciliğini ve ayrıca projenin genel finansal performansını değerlendirir.

Yatırımcılar için bağlayıcı veya özel teklifler yapılmamalıdır. Bunun yerine, alışılagelmiş yatırım tahsis uygulamaları, farklı iş senaryoları alınarak listelenmelidir.

Örneğin, kazançların belirli bir limiti aştığı bir çeyreğin sonunda yatırımcılara X tutarında para veya yatırımlarının% X'i ödenecek.

Yatırımcılara asla% 100 kar sözü verilmemelidir. İşletmenin faaliyet göstermeye, büyümeye ve rezerv oluşturmaya devam etmesi için nakit mevcut olmalıdır.

İşletmenin ilk iki yılında şirketin farklı dağıtım döngülerinin nakit akışını nasıl etkileyebileceğini düşünün.

Önerilen bir işletmenin finansal uygulanabilirliği, aşağıdakiler gibi birkaç yaygın yöntem kullanılarak tahmin edilebilir:

Net bugünkü değer (NPV)

NPV prosedürü, gelecekteki nakit akışlarını bugüne indirgemek için bir yüzde oranı kullanır. İndirgenmiş nakit akışlarının NPV'si ilk yatırımın maliyetini aşarsa, proje uygulanabilirdir ve kabul edilmelidir.

İç getiri oranı (IRR)

IRR yöntemi, nakit akışlarının net bugünkü değerini hesaplamakla aynı formülü kullanır.

IRR, nakit çıkışlarının ve girişlerinin NPV'sini sıfıra eşit hale getirecek iskonto oranıdır. Bu IRR, çeşitli projelerin çekiciliğini karşılaştırmak için de kullanılabilir.

Referanslar

1. Jim Woodruff (2019). Finansal Fizibilite Çalışması Nasıl Hazırlanır? Alındığı: bizfluent.com.
2. Lahle Wolfe (2019). Finansal Fizibilite Çalışması Yazmayı Öğrenin. Denge Kariyerleri. Alınan: thebalancecareers.com.
3. Sanal Hizmetler (2019). Finansal Fizibilite. Evirtualservices.com adresinden alınmıştır.
4. Basitleştirilmiş (2019). 5 Finansal Fizibilite Türleri. Alınan: simplicable.com.
5. Gelir Pazarlaması (2019). Finansal Fizibilite Çalışması. Alınan: gelir-pazarlamacı.com.