SIYAH IŞ: NEDIR, AŞAMALARI VE AKTIVITELERI - TEKNOLOJI - 2026

Siyah çalışma , mimaride, bir inşaat başlangıç aşamasıdır. Yani, bir mimari projenin yapımını gerçekleştirmeden önce yapılması gereken adımlar. Bu ilk aşamada, geliştirilecek projenin genel detayları, katılımcılar (işveren, mimar ve inşaat şirketi), arsanın tanımı, işin planları ve tahmini maliyet gibi genel detaylar sunulur.

Aynı şekilde bu aşama, temizlik ve sınırlandırma gibi alanda gerçekleştirilen ilk faaliyetleri içerir. Siyah iş, aşamalara ayrılabilir: 1-İşin işverenle teması, planların geliştirilmesini ve inşaat için ihaleyi içeren idari faaliyetler. 2- Yüklenici tarafından temin edilmesi gereken yapılara güvenlik önlemi olarak atıfta bulunan organizasyonel faaliyetler. 3- Ön faaliyetler, yani üzerine inşa edileceği arazinin hazırlanmasıyla ilgili her şey.

İnşaattan önceki süreç en önemlilerinden biridir, çünkü nihai işin kalitesi doğrudan ilk aşamada gerçekleştirilen adımlara bağlı olacaktır. Bu anlamda siyah iş, tüm yapının temelini temsil ediyor.

İşin idari faaliyetleri

Bir işin idari faaliyetleri, planlama, planların sunumu, inşaat için teklif verme ve izin talebi olarak ikiye ayrılabilir.

Planlama

Bu ilk aşamada, mimarlar ve mühendisler, yapılacak inşaatın amacını belirlemek için müşterilerle buluşur. İnşaatın amacının belirlenmesinin yanı sıra, bina ile inşa edileceği mekan arasındaki mevcut ilişkiler tartışılır.

Aynı şekilde geliştirilecek yapının onu çevreleyen diğer yapılarla (varsa) entegre olup olmadığını ve bu projenin gelişiminin mümkün olup olmadığını belirlemeye çalışır.

Planların sunumu

Planlama aşaması tamamlandıktan sonra, müşterilerle yapılan görüşmelerin yanı sıra inşa edileceği arazinin etüdünün sonucu olan şematik planlar tasarlanır.

Bu planlar çalışma grubu tarafından gözden geçirilir ve ilgili düzeltmeler yapıldıktan sonra ön planlar oluşturulur.

Son olarak, nihai planlar geliştirilir; Bu planlar, öncekilerden çok daha ayrıntılıdır ve mimari, yapısal, mekanik ve elektrik olarak ikiye ayrılır.

Şematik çizimler. Fotoğraf rossmoorfitness.com'dan alındı

Mimari plan. Fotoğraf eurlturquetbatiment.com'dan kurtarıldı

Çatının yapısal planı. Fotoğraf paggesengineering.weebly.com adresinden alındı

Elektrik planları. Fotoğraf asdesignconcepts.net'ten kurtarıldı

İnşaat ihalesi

Projenin fizibilitesini belirledikten ve planları geliştirdikten sonra işin sorumluları ihaleyi teklif edeceklerdir.

Teklifler, bir eserin sahipleri tarafından sunulan tekliflerdir, böylece çeşitli müteahhit firmalar yeni binanın inşası için rekabet eder. Yarışma katılımcıları planları alacak ve geliştirilecek projenin tahmini maliyetini içeren bir rapor geliştirecek.

İşten sorumlu kişi sunulan önerileri değerlendirecek ve çıkarlarına en uygun olanı seçecektir.

İzin isteği

Son idari adım, yetkili makamlara izin talebidir. Bunun için, işin ustası veya bu işin sahibi, nihai planları ve işin sahip olacağı çevresel etki veya inşa edilmesi amaçlanan toprağın koşulları gibi gerekli diğer çalışmaların sonuçlarını sunmalıdır.

İşin organizasyonel faaliyetleri

Örgütsel faaliyetler, çalışma alanında güvenliği sağlamak onların görevi olduğundan, yüklenicinin personele sağlaması gereken yapıları ifade eder.

İlk yardım çantalarının mevcudiyeti, ofislerin, depoların veya ambarların ve kontrol kabinlerinin kurulmasının yanı sıra bu aşamanın bir parçasıdır.

Ofis

İnşaat ofisleri, genellikle geçici olmakla birlikte geçici veya kalıcı olabilir. Genellikle geri dönüştürülebilir malzemelerden üretilirler ve bazı durumlarda portatif kabinler kullanılır.

Depo

Mahzen veya depo, bir binanın en önemli parçalarından biridir. Kullanılacak malzemeleri koruyacağı için ambarın kurulması işin yapımından önce yapılmalıdır.

Gerekli bağlantılar

Bir işin inşası sürekli su ve elektrik temini gerektirdiğinden, inşa edileceği ilçenin servis hatlarına bağlanmak veya sarnıç ve elektrik jeneratörlerine sahip olmak gerekir.

Ön faaliyetler

Bu son aşama, işi kurmaya başlamadan önce şantiyede yapılması gereken işlemleri ifade eder. Bunlardan bazıları: yıkım, yerden yükseklik, kazı, tesviye, temel.

Yıkım

Binalar bazen daha önce işgal edilmiş olan araziye inşa edilir. Bu durumlarda eski yapının yıkılması gerekir. Bunun için yüklenicinin yetkili makamlarca verilmiş bir izne sahip olması gerekir.

Zemin temizleme

Atıkların (bazı durumlarda yıkımdan kaynaklanan) ve çalışacağı alandaki tüm bitki örtüsünün uzaklaştırılmasını içerir. Ağaçlar varsa, gelecekte işin bütünlüğünü tehlikeye atabilecekleri için sökülmeleri gerektiği unutulmamalıdır.

Tesviye

Alandan fazla toprağı çıkarmak veya içinde olabilecek herhangi bir boşluğu doldurmaktan oluşur, böylece arazi yüzeyi tek tip ve inşaat için temel oluşturmak için en uygun hale gelir.

Kapalı

Çalışacağınız alanın sınırlandırılmasını ifade eder. Bu çit kalıcı (örneğin bir duvar) veya geçici olabilir. İkincisi en yaygın olanıdır. Aynı şekilde inşaat firmasının logosu ve güvenlik işaretleri de genellikle eklenir.

Yapı temeli

Temel, ön aşamanın son adımı olup, yapılacak inşaatın temellerinin atılmasından ibarettir.

Yapı temeli. Blog.amchairbuilder.com'dan kurtarıldı

Referanslar

1. İnşaatta Ön Bilgiler Nelerdir? 20 Şubat 2017'de reference.com'dan alındı.
2. İnşaat Öncesi Aşamanın Önemi Nedir? Bayt.com'dan 20 Şubat 2017'de alındı.
3. Erken Aşamanın Önemi: İnşaat ve Bina Projeleri Örnekleri. (2003). 20 Şubat 2017'de sciencedirect.com'dan alındı.
4. İnşaat Süreci - Maliyet Ayrımı Çalışması. 20 Şubat 2017'de csp-360.com'dan alındı.
5. Bir Mimari Projenin Farklı Aşamaları. 20 Şubat 2017'de rb-architects.com'dan alındı.
6. Tasarım ve Yapım Aşamaları. 20 Şubat 2017'de hamden.com'dan alındı.
7. Masters Builders Journal. (2009). Entrusty.com'dan 20 Şubat 2017'de alındı.
8. İnşaat Aşamaları. 20 Şubat 2017'de lindonhomes.com.au adresinden alındı.
9. 7 Bir İnşaata Başlamadan Önce Yapılması Gereken Ön Çalışmalar. (2015). 20 Şubat 2017'de acivilengineer.com'dan alındı.